Les immeubles haussmanniens constituent des biens d’exception très prisés pour leur charme et leurs belles surfaces. Ils avaient été conçus dans le but de moderniser la ville de Paris. Les immeubles haussmanniens possèdent des caractéristiques qui permettent de les distinguer des autres appartements du même rang. Découvrez une liste non exhaustive des caractéristiques d’un immeuble haussmannien.
La qualité des matériaux et prestations
On utilise l’acronyme PMC qui représente les parquets, les moulures et les cheminées pour résumer cette caractéristique de l’immeuble haussmannien. Ainsi, un immeuble haussmannien est doté de beaux parquets en chevrons et de point de Hongrie ou de bâton rompu. Aussi, ses moulures sont faites en bois ou en plâtre.
Les cheminées de ce style d’immeuble sont fabriquées en marbre, mais également en poêles prussiens. Ce type d’immeuble contient également d’anciens miroirs ou des sous-bassements. Quant aux bâtiments de l’immeuble haussmannien, ils sont faits en pierres de taille gris clair et sont dotés d’ornement décoratif splendide.
La taille généreuse des pièces
L’autre caractéristique qui distingue l’immeuble haussmannien des autres types d’immeubles constitue la taille généreuse de ses pièces. En plus d’être suffisamment spacieuses, elles sont également desservies par un grand couloir. Elles offrent à ceux qui y habitent tout le confort et le bien-être nécessaire.
La luminosité offerte par les grandes fenêtres
Les appartements haussmanniens sont des immeubles traversants. Aussi lorsque leurs grandes fenêtres sont situées sur le côté de la rue, elles offrent une luminosité importante. Elles ont été construites de sorte à laisser entrer la lumière naturelle. En matière d’éclairage, les appartements haussmanniens ont ainsi une construction réussie.
La particularité de chaque étage
Les immeubles haussmanniens ne devraient pas dépasser 6 étages. Chacun des étages était destiné à une catégorie de personnes et possède une particularité. Ainsi, la hauteur du premier étage est différente de celle des autres. Il constitue un entresol et était particulièrement réservé aux commerçants et aux magasins.
Le deuxième étage ou l’étage noble et considéré comme le plus grand possède les plus hauts plafonds d’une hauteur de 3,2 mètres. Il est aussi doté des moulures les plus ornées ainsi que de grands balcons. Les Parisiens les plus riches habitaient à cet étage. C’était donc l’étage réservé à la noblesse. Il a été finalement doté d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs compte tenu de sa hauteur considérable.
Moins grandioses que le deuxième étage, les troisièmes et quatrièmes étages possèdent des plafonds de plus petites hauteurs. En effet, les bâtiments haussmanniens sont conçus de sorte que la hauteur des plafonds diminue lorsqu’on monte progressivement. Ce qui favorise un épanouissement de l’architecture intérieure. Ces étages étaient occupés par la petite bourgeoisie.
Les cinquième et sixième étages sont les derniers des bâtiments haussmanniens. Le cinquième étage, doté d’un balcon pour conserver l’attrait de la façade, était occupé par les classes modestes. Par contre, le sixième étage est celui des domestiques. Les appartements de cet étage étaient appelés chambres de bonnes. Ils sont conçus pour faciliter l’accès à la cuisine.
La particularité du style haussmannien
Ce fait la particularité des immeubles haussmanniens constitue leur façade. Il s’agit de l’élément primordial qui permet de reconnaître un immeuble de style haussmannien. Ainsi, les immeubles privés possèdent une même hauteur ainsi que la même ligne de façade. L’intention du Baron Haussmann était de former un même ensemble architectural.
La hauteur de ces immeubles varie de 12 à 20 mètres et est proportionnelle à la largeur de la voirie. Celle-ci ne dépasse pas plus de 6 étages. Les immeubles haussmanniens sont construits avec la même pierre de taille qui constitue un matériau noble. Le but était de créer une certaine uniformité. C’est donc à cela qu’on reconnaît un immeuble haussmannien.