Particuliers 7/7

Au cours des dernières années, la vie des emprunteurs s’est considérablement compliquée. En cause, les recommandations des régulateurs bancaires ainsi que la crise économique qui affecte directement les conditions de prêt. Désormais, les règles relatives à l’endettement sont bien plus corsées et l’apport personnel indispensable pour accéder au financement ne cesse de grimper. Les cas de blocage des dossiers de prêt n’ont jamais été aussi nombreux que maintenant. Pour faire le point de la situation, voici 4 causes de blocage aux dossiers de prêt immobilier.

Avoir une résidence secondaire, tous les propriétaires de résidences principales en rêvent. Il faut dire que l’idée a de quoi séduire plus d’un. Si c’est votre cas, vous devriez peut-être mûrir convenablement votre projet avant de vous lancer. Vous êtes-vous posé les bonnes questions ? Pour vous aider, voici 5 questions à se poser avant d’investir dans une résidence secondaire. 

Depuis le déconfinement, les demandes dans le domaine de l’immobilier en Île-de-France n’ont jamais été aussi nombreuses, partculièrement en ce qui concerne les logements. Difficile donc de trouver un logement dans une région habituellement si tendue. En de pareilles circonstances, votre demande de logement peut rester insatisfaite de longues semaines durant. Connaître les principaux défis de la recherche de logement vous permet d’être préparé. Quels sont-ils au juste ?

Malgré la reprise des activités économiques, le secteur de l’immobilier, à l’instar de nombreux autres, peine encore à reprendre des couleurs. Depuis le mois de mai, les ventes sont en chute libre et le phénomène ne cesse de s’aggraver. Dans le même temps, les prix ne cessent de grimper, avec des tendances très marquées dans la majorité des grandes villes françaises. D’après les prévisions du groupe bancaire BPCE, l’impact de la crise sanitaire sur le volume des ventes immobilières pourrait se faire ressentir jusqu’en 2021. Un état des lieux s’impose quant à la situation actuelle du marché de l’immobilier en France.

La crise sanitaire actuelle a mis au ralenti tous les secteurs d’activité, y compris celui du bâtiment qui a tourné au ralenti depuis plus de 2 mois à cause du confinement. Depuis le déconfinement, une hausse sensible de la reprise des chantiers est enregistrée. Pour le gouvernement, cela reste insuffisant pour redynamiser le secteur qui souffre encore des effets de la crise. Sur le terrain, plusieurs obstacles, essentiellement financiers, justifient l’arrêt de certains chantiers.

Après une période de 2 mois entre parenthèse, la demande de crédit immobilier semble avoir repris de plus belle ce début d’été. La légère hausse des taux d’intérêt par les banques n’a, semble-t-il, pas suffit à émousser l’ardeur des emprunteurs. Seul problème, les banques sont des plus en plus sélectives et il est plus probable de voir votre dossier rejeté si vous vous engagez dans une procédure de crédit immobilier.

Lancée au mois de janvier, la prime pour la rénovation énergétique baptisée « Ma Prime Rénov’ » ne connaît pas le succès attendu. Alors que l’objectif de 200 000 ménages bénéficiaires d’ici la fin de l’année 2020 était visé par le gouvernement français, ils sont moins de 3000 à avoir effectivement reçu la prime. Si la crise sanitaire est pointée du doigt, d’autres causes sous-jacentes expliqueraient cette stagnation.