Particuliers 7/7

L'immobilier expliqué pour les particuliers

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7 juin 2021
de Constance
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Quelle est la fiscalité de la location saisonnière ?

Si vous vous lancez dans la location saisonnière, il y a un point important à prendre en compte : la fiscalité. Comme pour vos autres revenus, les loyers issus de la location saisonnière doivent être déclarés parce qu’ils sont soumis à l’impôt sur le revenu. Sous quel régime faut-il faire cette déclaration ? Répond-elle aux mêmes règles que les revenus issus d’une location de longue durée ? Voici quelques éléments de réponses.

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4 juin 2021
de Constance
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Travailler dans l’immobilier : comment devenir négociateur immobilier ?

Vous êtes en reconversion professionnelle et vous recherchez un métier qui vous correspond ? Pourquoi ne pas choisir de devenir un négociateur immobilier ? Occupant une place très importante au sein d’une agence immobilière, ce professionnel a pour mission de diriger les opérations d’achat et de vente de biens immobiliers. Dans cet article, découvrez comment devenir négociateur immobilier.

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28 mai 2021
de Constance
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Zoom sur l’assurance location saisonnière

Si vous prévoyez d’aller en séjour de plaisance, une assurance location saisonnière peut être nécessaire. Cette protection couvre tous les risques pouvant survenir lors de votre location de vacances. Avant d’y souscrire toutefois, il convient de connaître le niveau de protection qu’elle offre. Découvrez les informations dont vous avez besoin à cet effet.

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14 mai 2021
de Constance
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Les règles à connaître pour se lancer dans la location saisonnière

La location saisonnière séduit de plus en plus de propriétaires. Ceux-ci voient une opportunité de se faire un revenu mensuel supplémentaire. Toutefois, mettre à disposition son logement meublé pour une durée limitée ne s’improvise pas. Des règles importantes doivent être connues avant de s’y lancer. Elles vous protègent en cas de problème. En voici les plus importantes.

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6 mai 2021
de Constance
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Bail commercial : quid de la caution et du dépôt de garantie

La caution et le dépôt de garantie sont deux garanties exigées par les bailleurs lors d’une location. À l’occasion de la conclusion d’un bail commercial, elles interviennent également. Que faut-il à savoir concrètement sur ces deux garanties dans le cadre d’un bail commercial ?

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4 mai 2021
de Constance
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Quelles sont les règles relatives à l’indemnité d’éviction ?

Lorsque le propriétaire met fin au bail commercial ou refuse de renouveler le bail; il paye une compensation financière qu’on appelle « indemnité d’éviction » au locataire. La lettre de congé du propriétaire doit informer le locataire de la raison de la résiliation du bail. Il doit l’informer également du fait que le locataire a la possibilité légale de le défendre et d’exiger une indemnité d’expulsion. Si vous souhaitez en savoir plus, voici les règles relatives à l’indemnisation d’éviction.

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3 mai 2021
de Constance
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Comprendre la cession de bail commercial en 4 points

Lorsqu’il signe un contrat de bail commercial, le locataire est en droit de céder son droit au bail. Ceci, dans le cadre d’une cession de fonds de commerce. Quand cela arrive, en tant que bailleur, vous ne pouvez pas vous y opposer. Toutefois, ce n’est pas pour autant que la cession de bail commercial doit se passer hors du cadre légal, notamment lorsque le bail commercial prévoit certaines clauses qui encadre ce cas de figure.  Voici 4 points à connaître pour comprendre la cession de bail commercial.

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16 avril 2021
de Constance
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L’assurance, une étape incontournable dans le processus de location

Êtes-vous propriétaire ou locataire ? Vous devez savoir que le processus de location est émaillé de plusieurs étapes, dont l’une des plus importantes reste la souscription à une assurance. En matière de location, il existe plusieurs types d’assurances, dont les principales sont l’assurance habitation et l’assurance loyers impayés. Qu’y a-t-il à savoir sur ces différentes protections ?

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9 avril 2021
de Constance
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Les résidences pour seniors : 4 conseils pour mieux investir

De par le monde, la population des seniors est en constante augmentation. Pour ces personnes âgées de 60 ans et plus, les activités du quotidien deviennent difficiles. Si elles ne sont pas entourées et sont laissées pour contre, le meilleur moyen est de recourir à des résidences pour seniors. Ces derniers sont des logements pour personnes âgées. C’est un marché d’investissement en plein essor et qui est rentable si on sait s’y prendre. Voici pour vous 4 astuces pour investir dans les résidences pour seniors.

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