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L'immobilier expliqué pour les particuliers

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8 septembre 2020
de Constance
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Investir dans une SCPI fiscale: ce qu’il faut savoir avant de se lancer

La SCPI fiscale vous permet de réaliser un investissement sécurisé dans l’immobilier d’habitation. Elle est prônée pour sa gestion facile et pour les avantages fiscaux auxquels elle donne droit. Pour de nombreux investisseurs, cela suffit largement à tenter l’aventure de l’investissement dans une SCPI fiscale. Si vous êtes de ceux-là, vous êtes-vous assuré d’avoir toutes les informations utiles avant de vous lancer ? Sinon, voici ce qu’il faut savoir pour investir dans une SCPI fiscale.

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Quelle est la fiscalité de la location meublée ?

31 août 2020
de Constance
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Quelle est la fiscalité de la location meublée ?

Tout propriétaire qui souhaite rentabiliser un investissement immobilier doit décider entre la location nue ou la location meublée. En règle générale, cette dernière apparaît comme l’un des meilleurs choix, cela, pour diverses raisons. D’une part, elle attire à cause de la liberté de gestion qu’offre le bail meublé, en ce qui concerne par exemple la fixation du prix du bail et des modalités de paiement. Cependant, c’est sa fiscalité qui est l’élément le plus déterminant. Il convient donc de se questionner sur ce que la fiscalité de la location meublée a d’aussi particulier.

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Location saisonnière : quelles sont lois et règlementations en vigueur ?

25 août 2020
de Constance
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Location saisonnière : quelles sont lois et réglementations en vigueur ?

Tous les spécialistes présentent la location saisonnière comme l’une des plus avantageuses. C’est une option très intéressante pour rentabiliser sur une résidence secondaire lorsque vous n’y êtes pas. Cependant, il n’est pas prudent de vous laisser séduire par ces discours sans prendre connaissance des lois et règlementations en vigueur. Quelles sont-elles concrètement ?

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Dispositif Denormandie

16 août 2020
de Constance
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Dispositif Denormandie : que faut-il savoir sur cette réduction d’impôt ?

Avec les multiples dispositifs de défiscalisation existants actuellement, il n’a jamais été aussi intéressant d’investir dans l’immobilier. Dans l’ancien, le dispositif Denormandie est le plus actuel. Venu en renfort à la célèbre loi Pinel, il intègre plusieurs nouveautés depuis le 1er janvier 2020. Cependant, avant d’en venir, il convient de comprendre dans le détail ce qu’est le dispositif Denormandie et sous quelles conditions en profiter.

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Crédit immobilier - causes de blocage des dossiers de prêt

9 août 2020
de Constance
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Crédit immobilier : 4 causes de blocage des dossiers de prêt

Au cours des dernières années, la vie des emprunteurs s’est considérablement compliquée. En cause, les recommandations des régulateurs bancaires ainsi que la crise économique qui affecte directement les conditions de prêt. Désormais, les règles relatives à l’endettement sont bien plus corsées et l’apport personnel indispensable pour accéder au financement ne cesse de grimper. Les cas de blocage des dossiers de prêt n’ont jamais été aussi nombreux que maintenant. Pour faire le point de la situation, voici 4 causes de blocage aux dossiers de prêt immobilier.

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Investir résidence secondaire

2 août 2020
de Constance
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5 questions à se poser avant d’investir dans une résidence secondaire

Avoir une résidence secondaire, tous les propriétaires de résidences principales en rêvent. Il faut dire que l’idée a de quoi séduire plus d’un. Si c’est votre cas, vous devriez peut-être mûrir convenablement votre projet avant de vous lancer. Vous êtes-vous posé les bonnes questions ? Pour vous aider, voici 5 questions à se poser avant d’investir dans une résidence secondaire. 

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Immobilier en Île-de-France - les difficultés

24 juillet 2020
de Constance
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Immobilier en Île-de-France : les défis les plus courants de la recherche de logement

Depuis le déconfinement, les demandes dans le domaine de l’immobilier en Île-de-France n’ont jamais été aussi nombreuses, partculièrement en ce qui concerne les logements. Difficile donc de trouver un logement dans une région habituellement si tendue. En de pareilles circonstances, votre demande de logement peut rester insatisfaite de longues semaines durant. Connaître les principaux défis de la recherche de logement vous permet d’être préparé. Quels sont-ils au juste ?

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Immobilier-en-France-hausse-des-prix-ventes-en-baisse

19 juillet 2020
de Constance
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Immobilier en France : hausse des prix, ventes en baisse

Malgré la reprise des activités économiques, le secteur de l’immobilier, à l’instar de nombreux autres, peine encore à reprendre des couleurs. Depuis le mois de mai, les ventes sont en chute libre et le phénomène ne cesse de s’aggraver. Dans le même temps, les prix ne cessent de grimper, avec des tendances très marquées dans la majorité des grandes villes françaises. D’après les prévisions du groupe bancaire BPCE, l’impact de la crise sanitaire sur le volume des ventes immobilières pourrait se faire ressentir jusqu’en 2021. Un état des lieux s’impose quant à la situation actuelle du marché de l’immobilier en France.

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reprise des chantiers

12 juillet 2020
de Constance
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Rénovation : quels sont les obstacles à la reprise de chantiers ?

La crise sanitaire actuelle a mis au ralenti tous les secteurs d’activité, y compris celui du bâtiment qui a tourné au ralenti depuis plus de 2 mois à cause du confinement. Depuis le déconfinement, une hausse sensible de la reprise des chantiers est enregistrée. Pour le gouvernement, cela reste insuffisant pour redynamiser le secteur qui souffre encore des effets de la crise. Sur le terrain, plusieurs obstacles, essentiellement financiers, justifient l’arrêt de certains chantiers.

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5 juillet 2020
de Constance
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Taux d’usure et crédit immobilier : ce qu’il faut savoir

Ces dernières semaines, s’il y a une notion dont aussi bien les banquiers, les agences immobilières que les emprunteurs ont entendu parler, c’est bien le taux d’usure. Jugé trop bas par les institutions de prêt, il était présenté comme argument de rejets des dossiers de prêt. Pour la plupart des emprunteurs pourtant, c’est une notion qui reste encore floue, voire inconnue pour d’autres. Qu’y a-t-il donc à savoir sur le sujet ?

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