Particuliers 7/7

En cas de survenance des dommages de nature décennale, l’assurance de responsabilité décennale peut être actionnée. Cependant, les personnes habilitées à mettre en œuvre cette assurance sont le maître d’ouvrage, le constructeur assuré, un constructeur autre que celui qui est assuré puis l’assureur de dommage-ouvrage. Comment doivent procéder ces personnes lorsqu’un sinistre de nature décennale survient ?

L’investissement dans un fonds de placement immobilier consiste à réaliser un investissement sur plusieurs actifs financiers en une seule opération. L’avantage est la diversification des risques et la réalisation d’un investissement sans complication. Découvrez la procédure pour réaliser ce type d’investissement.

La plupart du temps, l’indivision résulte d’une succession. Néanmoins, plusieurs personnes souhaitant devenir propriétaires d’un même bien peuvent s’entendre pour choisir ce régime. Le régime de l’indivision permet notamment aux co-indivisaires de bénéficier d’une gestion et d’un entretien plus simple. Par ailleurs, acheter un bien immobilier en indivision permet aux acquéreurs de jouir de plusieurs avantages précis. En revanche, on ne peut parler d’avantages sans évoquer les inconvénients.

Acheter une maison ancienne tout en faisant des économies est un rêve auquel aspirent beaucoup de personnes. Heureusement, cela est bien possible ! Voici pour vous quelques astuces qui vous permettront de devenir propriétaire sans trop dépenser.

En cas de vente d’un logement, la réalisation du diagnostic de performance énergétique est obligatoire. Il contribue en effet à la réduction de l’impact des logements sur l’environnement. Êtes-vous sur le point de vendre votre logement ? Découvrez ces informations sur le diagnostic de performance énergétique qui vous seront très utiles.

La quittance de loyer est un document qui sert de preuve du paiement effectif du loyer. En tant que tels, sa rédaction, sa forme et son envoi sont strictement encadrés par la loi. Plusieurs obligations légales s’imposent au bailleur à chacune de ces étapes. Quelles sont-elles concrètement ? Voici le point sur la question. 

Avez-vous décidé d’acquérir votre résidence principale pour la première fois ? Vous êtes alors considéré comme un primo-accédant. La primo-accession vous fait bénéficier de plusieurs aides financières ainsi des avantages fiscaux. Parmi ces aides financières, découvrez les prêts qui vous seraient avantageux en tant que primo-accédant.

La délivrance d’une quittance de loyer est légalement imposée. Ce document sert de justificatif au profit du locataire dans plusieurs cas : litiges locatifs, demandes sociales, démarches administratives. Au regard de son importance, la rédaction et la délivrance de quittance sont strictement réglementées. Que faut-il savoir sur la réglementation en matière de quittance de loyer ? 

Si vous êtes propriétaire foncier, vous êtes d’office soumis à la taxe foncière. Il convient de préciser qu’il en existe deux sortes : celle sur les propriétés non bâties et celle sur les propriétés bâties. Dans le second cas, les règles sont spécifiques, autant en ce qui concerne les personnes que les propriétés imposables. De manière générale, que faut-il savoir sur la taxe foncière pour les propriétés bâties ?

Le secteur de l’immobilier renferme plusieurs débouchés. À ce titre, les métiers d’agent immobilier et de conseiller immobilier prêtent parfois à confusion. Découvrez comment distinguer ces deux métiers.