Particuliers 7/7

Aucun formalisme particulier ne régit le contrat de bail commercial. Les parties peuvent donc choisir de procéder à sa signature sans l’intervention d’un notaire. Cependant, il est recommandé de toujours signer le bail commercial devant le notaire pour éviter d’éventuels désagréments. Découvrez plus de précisions à ce sujet.

La plupart des propriétaires bailleurs exigent aux candidats à la location un contrat à durée indéterminée. Celui-ci leur garantit que le futur locataire a la capacité de payer le loyer sur le long terme. Malheureusement, certains locataires ne peuvent pas justifier leurs revenus par un CDI. Dans ces cas-là, de quelles options disposent-ils pour louer un logement ?

La réalisation de l’inspection immobilière est nécessaire. Beaucoup plus détaillée qu’un simple diagnostic immobilier, elle renseigne sur l’état réel de la copropriété à vendre ou à acheter. L’inspection de certains éléments en particulier est indispensable pour déterminer l’état réel du bien. Découvrez ces éléments de copropriété qui doivent faire l’objet d’une inspection immobilière.

L’objectif des organismes HLM est d’étendre les logements sociaux à tous les ménages. En général, ces logements sont disponibles à la location, mais vous avez la possibilité d’en faire une acquisition si vous le souhaitez suivant des conditions spécifiques. Que faut-il savoir avant de se lancer dans l’acquisition d’un logement HLM ?

En cas de survenance des dommages de nature décennale, l’assurance de responsabilité décennale peut être actionnée. Cependant, les personnes habilitées à mettre en œuvre cette assurance sont le maître d’ouvrage, le constructeur assuré, un constructeur autre que celui qui est assuré puis l’assureur de dommage-ouvrage. Comment doivent procéder ces personnes lorsqu’un sinistre de nature décennale survient ?

L’investissement dans un fonds de placement immobilier consiste à réaliser un investissement sur plusieurs actifs financiers en une seule opération. L’avantage est la diversification des risques et la réalisation d’un investissement sans complication. Découvrez la procédure pour réaliser ce type d’investissement.

La plupart du temps, l’indivision résulte d’une succession. Néanmoins, plusieurs personnes souhaitant devenir propriétaires d’un même bien peuvent s’entendre pour choisir ce régime. Le régime de l’indivision permet notamment aux co-indivisaires de bénéficier d’une gestion et d’un entretien plus simple. Par ailleurs, acheter un bien immobilier en indivision permet aux acquéreurs de jouir de plusieurs avantages précis. En revanche, on ne peut parler d’avantages sans évoquer les inconvénients.

Acheter une maison ancienne tout en faisant des économies est un rêve auquel aspirent beaucoup de personnes. Heureusement, cela est bien possible ! Voici pour vous quelques astuces qui vous permettront de devenir propriétaire sans trop dépenser.

En cas de vente d’un logement, la réalisation du diagnostic de performance énergétique est obligatoire. Il contribue en effet à la réduction de l’impact des logements sur l’environnement. Êtes-vous sur le point de vendre votre logement ? Découvrez ces informations sur le diagnostic de performance énergétique qui vous seront très utiles.

La quittance de loyer est un document qui sert de preuve du paiement effectif du loyer. En tant que tels, sa rédaction, sa forme et son envoi sont strictement encadrés par la loi. Plusieurs obligations légales s’imposent au bailleur à chacune de ces étapes. Quelles sont-elles concrètement ? Voici le point sur la question.